Brechtstraat 17

Omschrijving

Deze leuke energiezuinige geschakelde woning staat op een rustige woonplek aan een autovrij groen hofje. Er zijn geen directe overburen- en achterburen! Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen te vinden. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning heeft o.a. drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder! De gezellige achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping en een ruime berging + garage!

Algemene informatie
Soort object: Tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Energielabel: A
Perceel grootte: 172m²
Woonoppervlakte ca.: 123m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling

Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. De entree biedt toegang tot een kleine hal met meterkast, garderobe en toilet.

Toilet
Het keurige toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.


Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en granolwanden. In het midden van de woonkamer is een praktische muurkast onder de trap.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is er een gesloten keuken met een zeer compleet uitgeruste moderne hoekopstelling voorzien van koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.

Tuin
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Direct achter het huis is er een fraaie overkapping geplaatst waar je heerlijk onder kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin is er een ruime tuinberging met aansluitend een garage. De garage is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbare poort en een aparte loopdeur.

1ste Verdieping
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers (resp. ca.: 16m², 13m² en 8m² groot) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Op de hoofdslaapkamer hangt een airco.

Badkamer
De complete badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.


2e Verdieping
Via de vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Hier is een ruim voorportaal met bergruimte en de cv-installatie. Daarnaast is er een ruime 4e slaapkamer.

Overig
- De woning is in 2020 voorzien van airco;
- 10 Zonnepanelen geplaatst in juli 2023;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1166 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties